■大手銀行などを中心に､住宅ﾛｰﾝ金利を徐々に引き上げる動き｡
5年後に住宅ﾛｰﾝが金利5％!
今年1月18日に政府の経済財政諮問会議が経済財政の中期見通し｢改革と展望｣で予想した今後のｼﾅﾘｵは､これから住宅ﾛｰﾝを借りる方や､今住宅ﾛｰﾝ返済中の方にも見逃せないﾆｭｰｽです｡住宅ﾛｰﾝに関連のある箇所を抜粋すると…日本経済の中期展望では､05年度に1.6％の名目成長率が11年度に3.2％に上昇すると予想｡一方､05年度に1.4％の長期金利は08年度に2.9％に上昇して名目成長率と並んだ後､11年度には3.9％に上昇するｼﾅﾘｵを示した｡2005年度に2.5％の長期固定住宅ﾛｰﾝ金利は､2年後の08年度に4％に上昇し､5年後の11年度には5％に上昇するｼﾅﾘｵを示した｡単純に現在の金利2.5〜2.6％が5年後に2倍になると予測しているのです｡
利息払いが1800万円も余計に!単純に3,000万円を35年元利均等返済で借り入れた時､2.5％と5％の総返済額を比較すると…【2.5％の場合（2005年度）】約4,504万円【5.0％の場合（2011年度）】約6,359万円同じ3,000万円借り入れた場合でも､利息払いだけで約1,800万円もの違いがでてくるわけです｡過去20年間の住宅関連金利の推移を見ても､不自然ではないですね。
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