早く確実なご売却をお考えの方に、メセナが直接買取りをする「ダイレクト購入システム」をお勧めいたします。
お客様が売主、メセナが買主となり、不動産売買契約を締結します。
買取り方法は以下の４通り。

１．当社査定額の８０％（※物件により異なります）を目安に買取り。
（例）メセナ市場査定額1500万円の物件
→1500万円×８０％＝1200万円で買取り

２．メセナダイレクト・プラス
Ｉ 型）日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）の検査（※検査料が実費で約6万円かかります。）に合格した物件
→買取りポイント５％ＵＰ
（例）メセナ市場査定額1500万円の物件（Ｉ 型をご利用の場合）
→1500万円×８０％＝1200万円×105％＝1260万円で買取り
ＩＩ型）日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）の赤外線カメラを使った漏水調査（※検査料が実費で約14万円かかります。 ）に合格した物件
→買取りポイント１０％ＵＰ
（例）メセナ市場査定額1500万円の物件（II型をご利用の場合）
→1500万円×８０％＝1200万円×110％＝1320万円で買取り

３．メセナ美ファイン300プラス
当社へご依頼の住宅に日本住宅保証検査機構（ＪＩＯ）の点検をして、更にメセナの美ファイン工事を施して売却するシステムです。（買取り保証付き）
(1)ご依頼
(2)売却査定
(3)ご契約
1）メセナリフォーム工事請負い（お客様ご負担分として200万円）
2）メセナ買取り契約
買取り金額は査定額×８０％×110％＋300万円
（例）メセナ市場査定額1500万円の物件（美ファイン300プラスご利用の場合）
→1500万円×８０％＝1200万円×110％＋300万円＝1620万円で買取り契約
(4)着工　工期約1ヶ月
※工事内容は物件それぞれの持つ特徴によって異なる為、弊社へご一任いただきます。
(1)〜(3)いずれもご契約後最長３ヶ月以内に弊社で買取りいたします。

４．メセナ住み替えプラン
査定　現在のお住まいを当社で査定し、ご購入の資金計画をご検討していただきます。
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沿線・ご予算・間取りなどご希望に合った物件をお選びいただけます。
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ご購入が決定した段階でメセナダイレクト購入システムのお申込をいただきます。
当社は査定の後買取り価格を決定し、これにより安心してご購入の契約を締結いただけます。
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一定期間ご依頼を受けたお住まいについて、千葉県住宅情報館メセナより広くお客様へご紹介します。
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期間内のご縁組ができなかった場合、予め決めていた価格での買取りを実施します。